World Skyscraper Day
CVU Global Activity Insights
Centuries before the modern skyscraper, European cities were already solving the density problem in stone, brick, and the six-story Haussmann block. Today, while Asia and the Gulf continue to dominate global conversations about vertical growth, Europe is telling a more complicated and in many ways more revealing story: development booms in some cities, deliberate restraint in others, and a continent-wide tension between compactness and verticality that no other region quite captures.
Join us for an interactive exploration of tall building activity across Europe, examining how cities like Istanbul and London have emerged as the continent’s most vertically active markets, how the legacy of Soviet-era urbanism continues to shape density patterns from Moscow to Warsaw, and how Western European cities are reconciling world-class density and supertall ambition. We’ll set this current activity against 50 years of urban growth data drawn from CVU’s global tall buildings database, the Skyscraper Center, and satellite-derived urban metrics, revealing what’s driving construction trends across the continent and what they signal for European cities in the decades ahead.
Join the Free Webinar on 16 July: Latest Tall Building Activity, Data, and Insights in Europe.
Ontwerpen aan sociale kwaliteit in gebouwen
De verdichting van onze steden gaat gepaard met een grote hoeveelheid woningen op een klein oppervlak. Veel van deze woningen zijn kleine woningen en worden meestal samengevoegd in grote volumes. Hiermee rijst de vraag waar de schaal van de stad of buurt blijft. Waar de plekken zijn waar je elkaar ontmoet en er sprake is van gemeenschap en eigenaarschap. Dit gaat natuurlijk om de directe buitenruimte en de manier waarop de begane grond wordt vormgegeven, maar ook wat er gebeurt in het gebouw om het buurtgevoel te stimuleren. Het is zeker niet alleen een vormgevingsvraag. Het gaat ook nadrukkelijk om programmering en de manier waarop dit wordt geregeld zodat het vanaf de oplevering ook gaat werken.
Op woensdag 10 juni tijdens de Provada ging Frank Suurenbroek in gesprek met Emiel Arends (stedenbouwkundige gemeente Rotterdam), Richard Koek (stedenbouwkundige gemeente Den Haag), Eric van der Kooij (conceptontwikkelaar BPD Gebiedsontwikkeling) en Nanne de Ru (founding Powerhouse Company & RED Company) over de vraag hoe je een gebouw maakt waarbij de sociale kwaliteit centraal staat en hoe je dit goed borgt.
Verticale Buurt
In Rotterdam ligt een ontwerpgids op tafel die de sociale kwaliteit van hoogbouwprojecten meetbaar en toetsbaar maakt. De volgende generatie hoogbouw vraagt om harde eisen en kaders over welke inrichtingskeuzes leiden tot een geslaagde ‘verticale buurt’. De ontwerpgids is als eerste toegepast in woon-werkgebied Rijnhaven. Lees verder >>>
Sociale Kwaliteit Rijnhaven
De Ontwerpgids Sociale Kwaliteit Rijnhaven, opgesteld door Harmen Van De Wal (Krill Office for Resilient Cities and Architecture), Bram van Ooijen (UFO urbanism), Simone Tax en Maurice Boumans (Gemeente Rotterdam), benoemt een terugkerend probleem in hedendaagse hoogbouw. De geleidelijke overgang tussen anonieme stad en privéwoning ontbreekt vaak. Daardoor blijft het dagelijks wonen sneller anoniem en ontstaan minder vanzelfsprekende ontmoetingen.
De gids positioneert sociaal duurzame hoogbouw als een verticale buurt met drie schaalniveaus die elk een eigen type gebruik en privacy kennen. Stad als publiek domein in het gebouw, zoals passage of plint waar diversiteit en anonimiteit normaal zijn. Buurt als parochiaal domein waar gezichten bekend worden en sociale controle kan werken, met ook ruimte voor bezoekers. Straat als kleine collectieve eenheid vergelijkbaar met een woonhofje, waar een beperkte groep eigenaarschap kan voelen en informele interactie kan ontstaan.
Sociale interactie wordt niet afgedwongen, maar wel gefaciliteerd via ontwerp. De gids werkt dat uit als een privacy script, waarbij ongeschreven regels leesbaar worden gemaakt met ruimte, zichtlijnen en overgangszones. Denk aan een nis bij de voordeur voor personalisatie of aan voldoende breedte in gangen zodat buren elkaar kunnen passeren zonder ongemak, inclusief aandacht voor de Shy Away Distance langs wanden.
Opvallend is de vertaling naar meetbare eisen. Minimaal 2 procent van het totale bruto vloeroppervlak wordt bestemd voor ruimte voor sociale kwaliteit, met de mogelijkheid dit te verhogen tot 5 procent, ten koste van niet woonprogramma. De gids maakt ook scherp wat wel en niet meetelt. Gratis toegankelijke collectieve ruimten tellen mee, commerciële of betaalde functies niet. Dit dwingt tot niet commerciële investeringen in de woonomgeving en tot keuzes in routing en programmering, zoals strategisch geplaatste wasruimte, pakketpunt of gedeelde keuken op dagelijkse looplijnen.
[Tekst Remco Deelstra, strategisch adviseur wonen at Gemeente Leeuwarden]
CVU 2026 Trends & Forecasts
Globally, the world has completed a total of 2,583 two-hundred-meter-plus (200 m+) buildings and 253 supertall (300 m+) buildings through 2025. The number of 200 m+ buildings worldwide has now doubled since 2017, and another 394 are currently under construction.
The 141 completions in 2025, marginally higher than the prior year, marked a 1.4% increase from 2024. This was the 12th consecutive year with over 100 completions.
The tallest building to complete in 2025 was the JPMorgan Chase World Headquarters, in New York City, at 423 meters.
Verwachte oplevering 2026
Op Hoog500 vind je een actueel overzicht van alle hoogbouwprojecten in aanbouw, met speciale aandacht voor de verwachte opleveringen in 2026.
Hoog500 brengt alle Nederlandse gebouwen boven de 50 meter samen in een overzicht. De website is vernoemd naar de top 500 hoogste gebouwen van Nederland en biedt de mogelijkheid om de belangrijkste hoogbouwgegevens op diverse manieren te bekijken en te vergelijken.
RTM XL Podcast Projectenoverzicht 2025
Een terug- en vooruit blik in de RTM XL Podcast. Arjan, Jurian en Tim nemen je een uur lang mee door het bouwgeweld in Rotterdam. Wat zijn hun favorieten gebouwen in aanbouw? Het lijkt erop dat er mooie tijden aankomen met veel kranen in de stad. Verder is er veel nieuws de laatste tijd dus ze hebben ook weer wat actueeltjes. Luisteren dus!
Rotterdam centrum nader bekeken
De opkomst van hoogbouw in vijf kaarten (1940–2030)
OverHolland 23 is gewijd aan architectuur en de vele dimensies van haar geschiedenis. Het nummer opent met een beschouwing over de uitdagingen die ontstaan door de steeds bredere reikwijdte van wat ooit bekendstond als monumentenzorg. Naast Bouwkunde in Delft: een chronologie 1842–2000 wordt teruggeblikt op de oorsprong van het langdurige debat tussen modernisme en traditionalisme in het Delftse architectuuronderwijs. Verdere bijdragen actualiseren de samengestelde kaart van stedelijke uitbreiding van de Randstad met een zesde laag (2000–2020), volgen de opkomst van hoogbouw in het centrum van Rotterdam van 1940 tot 2030, en pleiten voor een pragmatische, ontwerpgerichte herontdekking van historische woningtypen in het architectuuronderwijs.
De publicatie is te bestellen via Ideabooks.
Hoogbouw in Apeldoorn
Apeldoorn groeit. We gaan van 165.000 naar minstens 180.000 inwoners. Daarom komen er nieuwe woon- en werkgebieden, met een mix van laagbouw en hoogbouw. Zo houden we ruimte voor groen en een fijne leefomgeving. Hoogbouw helpt de woningnood te verminderen en maakt de stad levendiger.
Bekijk de hoogbouwnota Apeldoorn.