Wanneer is hoogbouw een goed idee en wanneer kunnen we beter lagere gebouwen bouwen? En: hoe bepaalt de gemeente dit? Hiervoor is het Handboek Hoger Bouwen ontwikkeld. In dit handboek staan een aantal vuistregels waaraan hoogbouw projecten moeten voldoen. Zo moet er bij ontwerpen vanaf vijf woonlagen heel zorgvuldig gekeken worden of dit goed in de omgeving past. De leefkwaliteit en leefbaarheid vinden we het belangrijkste. Lees verder >>>
De komende jaren zal in het gebied waar het nieuwe stadion aan de Maas gepland was, een aantrekkelijke nieuwe wijk in Rotterdam worden ontwikkeld voor wonen, werken en recreëren: Rotterdams Tij. De wijk komt bij het nieuwe Getijdenpark in de Maas, is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Stadionpark en direct verbonden met de omliggende wijken in Rotterdam-Zuid.
Geen Nederlandse stad met meer hoogbouw dan Rotterdam: 48 torens, en er komen er nog veel meer bij. Hoe bouw je die zo dat ze goed zijn voor de bewoners én voor de rest van de stad?
Toren van Babel is een maandelijkse serie binnen de Architectenweb Podcast. Hierin praat architect Daan Roggeveen (MORE Architecture) met ontwerpers, ontwikkelaars en andere experts die allemaal hun eigen perspectief hebben op hoogbouw. Doel is het antwoord vinden op de vraag: hoe maak je nu een echt goed hoog gebouw? De gast deze maand is Ronald Huikeshoven, directievoorzitter van gebiedsontwikkelaar AM en de nieuwe voorzitter van de Neprom.
In de podcast vertelt Ronald over zijn geboorteplaats Amsterdam en hoe de stad dramatisch is veranderd de afgelopen decennia. Hij legt uit hoe hij vanuit zijn interesse voor renovatie eerst in de bouw en vervolgens in de projectontwikkeling terecht is gekomen.
Ronald vertelt over zijn tijd als bestuurslid bij Stichting Hoogbouw en hoe de discussie over en het perspectief op hoogbouw het afgelopen decennium is veranderd.
Ronald legt uit welke rol hoogbouw inneemt binnen de portefeuille van AM en vertelt hoe hoogbouw niet los te zien is van de gebiedsontwikkeling waarin deze gerealiseerd wordt. We bespreken hoe thema’s als wellbeing en social impact zich verhouden tot hoogbouw. We bespreken of wonen in hoogbouw eigenlijk wel betaalbaar is voor iedereen en we hebben het uiteraard over haalbaarheid van hoogbouwprojecten.
Luisteren dus!
Toren van Babel wordt mede mogelijk gemaakt door Stichting Hoogbouw.
Idee & Presentatie Daan Roggeveen (MORE Architecture)
Productie & Techniek Lieven Heeremans
Muziek Job Roggeveen
Reacties hoogbouw@more-architecture.com
Ervaart u ook uitdagingen bij het blijven ontwikkelen van duurzame en betaalbare hoogbouw door alle wet- en regelgeving die op u afkomt?
Laat u hierin wegwijs maken door aan te sluiten bij een driedelige webinarserie die Stichting Hoogbouw organiseert met Martine Verhoeven (Royal HaskoningDHV) en Noor Huitema (Copper8) waarin u handvatten krijgt aangereikt op het gebied van duurzaamheid en het verminderen van CO2-uitstoot.
In webinar 1 op 23 april 2024 is het speelveld van de wet- en regelgeving in Europa die van invloed is op portefeuilleniveau geschetst. Wat speelt er al en wat zijn de verwachte verscherpingen in de komende 5 à 10 jaar? Hierbij is onder andere een korte status van de CSRD, EU Taxonomy, SDFR en het EU-levels framework gegeven.
In webinar 2 op 21 mei 2024 is ingegaan op de wet- en regelgeving die volgt uit de eerste sessie, verder geconcretiseerd op nationaal niveau en de toepassing gericht op ontwerpen en bouwen binnen CO2-budget. Daarbij is ook ingegaan op de gevolgen in de keten.
In webinar 3 op 18 juni 2024 is ingegaan op de potentie van duurzame hoogbouw waarin de wet- en regelgeving niet als belemmering maar juist ook als kans kan worden gezien. Hierin werd verkend het kostenperspectief van bouwen met een CO2-budget en gaan in op financieringsmodellen waarin onder andere hergebruik en circulariteit een rol spelen.
Op dinsdagmiddag 11 juni 2024 heeft een boeiende paneldiscussie over de toekomst van hoogbouw in Nederland plaatsgevonden. Het gesprek, georganiseerd door Stichting Hoogbouw in samenwerking met het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, vond plaats op het Volkshuisvestingsplein Ministerie van BZK op de Provada.
Met de groeiende vraag naar woningen moet het Rijk onder andere balans vinden op het snijvlak van ruimtelijke ordening, gemeentelijke belangen en de wensen van haar burgers. Met de Nota Ruimte 2024 neemt het Ministerie van BZK de regie over waar deze woningen moeten komen. De spanning over waar hoogbouw moet plaatsvinden en tot welke hoogte dit mag reiken, bevindt zich op hetzelfde snijvlak. Hoogbouw is een potentieel middel om aan de stijgende vraag naar woningen te voldoen en vormt daarmee onderdeel van de woningbouwopgave.
Agenda
Introductie door Erik Faber, Voorzitter van Stichting Hoogbouw
Paneldiscussie met:
Marja Appelman, Directeur Woningbouw Ministerie van BZK
Jos Melchers, Directeur gebiedsontwikkeling Gemeente Rotterdam en Bestuurslid Stichting Hoogbouw
Paul Oremus, Country Manager NL, Fund Manager CBRE IM
De internationale conferentie van CTHUB (Council on Tall Buildings and Urban Habitat) wordt dit jaar gehouden van 23 tot en met 26 september in Londen.
Het thema is “New or Renew: Addressing the Density Dilemma,” the challenging dilemma facing the construction industry today: Should we build new buildings, or should we renew the existing ones?
In Londen zullen in ieder geval aanwezig zijn:
Dam & Partners Architecten
Lezing “Urban renewal and densification in a historic city context”
Schindler Liften
Event
WSP
Workshop “Sustainable Retrofitting: Structural Engineering”
https://ctbuhconference.com/workshops/#sustainable-retrofitting-structural-engineering
Francine Houben over hoogbouw en communities
Toren van Babel is een maandelijkse serie binnen de Architectenweb Podcast. Hierin praat architect Daan Roggeveen (MORE Architecture) met ontwerpers, ontwikkelaars en andere experts die allemaal hun eigen perspectief hebben op hoogbouw. Doel is het antwoord vinden op de vraag: hoe maak je nu een echt goed hoog gebouw? De gast deze maand is Francine Houben, founding partner en creative director van Mecanoo.
Francine vertelt over de start van Mecanoo begin jaren tachtig met de winst van de competitie voor het Kruisplein in Rotterdam – een plan waarmee ingezet werd op een diversiteit aan woningtypen. In 1989 volgde een plan voor de eerste woontoren van het bureau: de Hillekop in Rotterdam Zuid met een waaiervormige plattegrond geïnspireerd door Aalto’s Neue Vahr.
Francine gaat vervolgens in op de eerste plannen voor de Wilhelminapier in Rotterdam en over het ontstaan van woontoren Montevideo. Ze vertelt over de inspiratiereis naar de Verenigde Staten met de opdrachtgevers en welke ideeën de groep mee terugnam naar Nederland.
Ze pleit voor goede sociale woningbouw en hoe die volgens haar ook in hoogbouw een plek kan krijgen. Met haar bureau realiseerde ze onlangs in Kaohsiung, Taiwan, een torencomplex met sociale woningbouw waarin de bewoners een heel aantal ruimtes binnen en buiten met elkaar delen.
Francine vertelt ook over de vernieuwing van De Nederlandsche Bank in Amsterdam en de uitdagingen die daarbij komen kijken. Tenslotte hebben we het over poetry: een onderwerp dat in het nieuwe boek van Mecanoo People Place Purpose Poetry nadrukkelijk aan de orde komt.
Luisteren dus!
Toren van Babel wordt mede mogelijk gemaakt door Stichting Hoogbouw.
Idee & Presentatie Daan Roggeveen (MORE Architecture)
Productie & Techniek Lieven Heeremans
Muziek Job Roggeveen
Reacties hoogbouw@more-architecture.com
Het project Eurostaete is het sluitstuk in de gebiedsontwikkeling van het Stadionkwartier in Eindhoven. Naast het Philips Stadion maakt ‘lelijkste kantoor van Eindhoven’ plaats voor 479 appartementen in de vrije en gereguleerde huursector. Het nieuwe wooncomplex is een verbindende schakel tussen het centrum en Strijp-S. Lees hier verder >>>
In juni is in samenwerking met Stam + De Koning Bouw en Reynaers Aluminium een projectbezoek aan Eurostaete georganiseerd.
Presentaties zijn verzorgd door Theo Hauben en Christopher Ho, diederendirrix architecten en door Wouter Damen, Stam + De Koning Bouw.
En een rondleiding door Eurostaete met toelichting door Raxtar, Reynaers Aluminium en TGM.
Jos Melchers over binnenstedelijke verdichting en hoogbouw
Toren van Babel is een maandelijkse serie binnen de Architectenweb Podcast. Hierin praat architect Daan Roggeveen (MORE Architecture) met ontwerpers, ontwikkelaars en andere experts die allemaal hun eigen perspectief hebben op hoogbouw. Doel is het antwoord vinden op de vraag: hoe maak je nu een echt goed hoog gebouw? De gast deze maand is Jos Melchers, directeur gebiedsontwikkeling bij de Gemeente Rotterdam, en bestuurslid van Stichting Hoogbouw.
Voordat Jos bij de gemeente Rotterdam aan de slag ging, werkte hij jarenlang bij ontwikkelaar MAB aan binnenstedelijke ontwikkelingsprojecten. We praten onder meer over de ontwikkeling van De Resident en het Wijnhavenkwartier in Den Haag. We bespreken de opzet van het stedenbouwkundige plan door Rob Krier en hebben het over het perspectief van de gebruiker in dit soort ontwikkelingen.
We praten over de verdichting van de Wilhelminapier in Rotterdam, en specifiek het gebouw De Rotterdam dat Jos vanuit MAB ontwikkelde. Hij vertelt over het ontstaan van het concept voor De Rotterdam, de samenwerking met OMA en over de lange ontwikkeltijd van dit zeer grote en complexe gebouw. Maar ook over de lessen die er uit de ontwikkeling van dit gebouw getrokken kunnen worden.
En uiteraard kijken we vanuit Jos’ huidige functie in Rotterdam naar de ambities van de stad. We hebben het over de betekenis van ‘goede groei’ en over de verdichtingsopgave in de stad. En over de rol die hoogbouw daarin speelt. Luisteren dus!
Toren van Babel wordt mede mogelijk gemaakt door Stichting Hoogbouw.
Idee & Presentatie Daan Roggeveen (MORE Architecture)
Productie & Techniek Lieven Heeremans
Muziek Job Roggeveen
Foto Guido Pijper
Reacties hoogbouw@more-architecture.com