Tijdens en in aanloop naar de vastgoedbeurs Provada was er veel bouwnieuws over Rotterdam. De druk op de woningmarkt neemt toe en ontwikkelaars en investeerders lijken in de rij te staan om mee te doen aan de door Winy Maas onlangs in het kader van de architectuurmaand gepropageerde Tweederopbouw! RTM XL heeft een selectie samengesteld van nieuwe hoogbouwprojecten in Rotterdam.
Lange tijd werd hoogbouw uit de hoofdstad geweerd. Maar de tijden zijn veranderd: hoge gebouwen schieten als paddenstoelen uit de grond, met uitzondering van het centrum. Jaap Modder, voorzitter van de Stichting Hoogbouw, vertelde in Ritme van de Stad over deze ontwikkeling. Ook sprak hij over het succes van de Zuidas als locatie voor hoogbouw.
In een bouwliftje rammelen we omhoog langs de gevel van de A’DAM Toren, op weg naar het uitzichtplatform op tachtig meter hoogte. Voor fotograaf Frans Woerden, correspondent Amsterdam van het wereldwijde internetforum SkyscraperCity, is dit een ongewoon standpunt. Normaal fotografeert hij altijd vanaf de grond, het afgelopen decennium plaatste hij zo 18.000 posts. Maar hij vindt het wel geinig om de stad een keer van boven te inspecteren.
Het is wat nevelig, maar de skyline van de stad is nog goed te zien. Van boven is Amsterdam een zee van laagbouw met een paar kerktorens, in een cirkel daaromheen staat hoogbouw. Veel is er het afgelopen decennium niet bijgekomen, de laatste nieuwkomer was de 66 meter hoge Noordertoren aan het Waterlandplein en die staat er ondertussen ook al drie jaar.
Maar daarin gaat snel verandering komen, Frans wijst op Hotel Amstelkwartier dat net zijn hoogste punt (80 meter) heeft bereikt, op de studententoren KEA op het Science Park (60 meter) en 900 Mahler aan de Zuidas (77 meter). En dat is slechts het topje van de ijsberg: pal achter ons liggen de fundamenten van Toren Overhoeks 1, die 75 meter hoog zal worden. En pal daar weer achter ligt al een zandvlakte klaar waar nog dit jaar wordt begonnen met twee torens van 100 meter.
Om te zien hoe de skyline van Amsterdam verandert moet je eigenlijk niet op een toren klimmen, maar juist op de grond blijven en kijken waar hekken en borden verschijnen en waar heimachines stampen en betonvlechters in de weer zijn.
De lat ligt hoog door Tijs van den Boomen in Het Parool
At a time when Manhattan luxury condos can cost tens of millions of dollars, residential high-rise buildings made of glass have become symbols of gargantuan excess and privilege. But the history of vertical living goes far back in time and extends around the globe – from the biblical Tower of Babel, to Arizona cliff dwellings to the Soviet Khrushchyovka towers.
In the last century, the high-rise (a common contemporary word for buildings 12 or more stories high) became a common tool, made of concrete, to counter urban sprawl and social inequality. New York played a crucial role in the evolution of this global phenomenon. And as the world’s cities have grown, the residential high-rise has become a social and political barometer of urbanization’s successes and failures. We’ve paid surprisingly little attention to this part of the urban fabric.
As the world becomes more urban and our cities more crowded, building skyscrapers that are smarter, safer, and energy-efficient is becoming increasingly critical.
Achieving that goal would be virtually impossible without the cloud, which operates at every stage of a skyscraper’s existence: by allowing real-time, collaborative design from remote teams, by keeping construction crews connected and in-the-know, and by allowing the final building to track its own maintenance needs and energy usage. Massively capable networks of remote servers make “everything as a service” a reality in building infrastructure, letting seemingly rigid structures become responsive and adaptive to unique needs and situations.
Technological marvels like skyscrapers demand huge amounts of resources, time, energy, and data. The cloud is meeting each of those demands.
>>> read on
De skyline van Overhoeks aan het IJ wordt uitgebreid met een derde woontoren. De gemeente Amsterdam heeft ontwikkelaar VORM geselecteerd voor de ontwikkeling van een 75 meter hoge woontoren met voorzieningen. De oplevering van het bouwproject staat gepland voor 2020 en zorgt, met de komst van huisvesting voor studenten, voor een verrijking van het woonaanbod in Overhoeks.
Eind vorig jaar heeft de gemeente een tender uitgeschreven voor de ontwikkeling, financiering en realisatie van dit hoogbouwkavel in Overhoeks. Het programma bestaat voor ruim tweederde uit wonen, waarvan een deel studentenhuisvesting. Daarnaast er is ruimte voor niet-woonfuncties zoals kantoren, bedrijven, voorzieningen en ondergronds parkeren.
Achter de landmarks EYE filmmuseum en A’DAM toren verrijzen vijf torens tot 110 meter hoogte. Lees verder
TBI-onderneming J.P. van Eesteren start op 1 april met de oplevering van de getransformeerde A’DAM Toren aan het IJ in Amsterdam. In opdracht van de vier partners; Sander Groet, Hans Brouwer, Duncan Stutterheim en Lingotto verbouwde J.P. van Eesteren het voormalig Shell kantoor tot een kloppend hart voor de creatieve- en muziekindustrie. Na een verbouwtijd van circa anderhalf jaar wordt de A’DAM Toren op 1 april in zijn geheel opgeleverd.
De afgelopen week leverde J.P. van Eesteren de ondergrondse parkeergarage en de verdiepingen acht tot en met twintig op aan opdrachtgever Lingotto. Zij dragen de afgebouwde ruimtes over aan hun huurders, waaronder A’DAM Six Senses en MassiveMusic. Morgen worden de resterende verdiepingen opgeleverd en overgedragen. Daaronder vallen grotendeels de eerste zeven lagen van de A’DAM Toren, waarin een hotel wordt gevestigd. Op het moment zijn de huurders aan het werk met de afbouw van de verschillende verdiepingen. Begin mei betrekt de eerste huurder het gebouw.
Gedurende de transformatie heeft J.P. van Eesteren in de A’DAM Toren een aantal innovatieve, bouwkundige hoogstandjes uitgevoerd. Zo beschikt het gebouw nu over een nieuwe stalen kroon met een uitkragende, overhoekse vorm, die steunt op een kern van tien bij tien meter. Om het geprefabriceerde geheel op zijn plek te hijsen, was de grootste mobiele kraan van Europa nodig, met een hijsvermogen van 1.200 ton.
Bovenop de nieuwe kroon prijkt een stalen windvaan die bijdraagt aan de duurzaamheid van de A’DAM Toren door de windgestuurde ventilatiekanalen. Verder is er een innovatieve tweelaagse ronde vliesgevel tussen de toren en de kroon bevestigd, zonder gebruik te maken van stijlen, wat zorgt voor een onbelemmerd uitzicht over de stad en het IJ. Daarnaast heeft J.P. van Eesteren de toren voorzien van een geheel vernieuwde gevel. De bouwer heeft het vermalen betongranulaat van de gesloopte gevel gebruikt als grondstof voor het betonmortel bij de bouw van het uiterst duurzame hotel in het Amstelkwartier, eveneens in Amsterdam.
J.P. van Eesteren startte in juni 2014 met de werkzaamheden aan het voormalig Shell kantoor. De multifunctionele A’DAM Toren krijgt een observatiepunt, hotel, club, kantoren voor de creatieve industrie en diverse horeca waaronder een ronddraaiend restaurant. A’DAM staat voor Amsterdam Dance And Music en zal de toonaangevende positie van Nederland in de muziek en creatieve sector verder uitbouwen. Lingotto heeft A’DAM samen met Sander Groet, Hans Brouwer en Duncan Stutterheim ontwikkeld. Het ontwerp is van Claus van Wageningen Architecten. J.P. van Eesteren legde eind maart 2016 de laatste hand aan de ingrijpende verbouwing.
Stefano Boeri, an architect from Italy, has come up with the concept of a residential skyscraper that looks similar to an enormous jungle. Extending for a length of 117 meters, it will be built in Lausanne, Switzerland and will contain over 100 cedar trees, 6000 shrubs and 18,000 plants, which will be spread across an area of 3000 square meters. It will also be called as The Cedar Trees Tower, or La Tour des Cedres. It will be the first building in the world to be filled with evergreen trees and residents staying in any floor would be able to be close to trees. This structure will come up in the Chavannes-Pres-Renes district and will be a residential apartment overlooking the Lake Geneva. This building will also comprise of gyms, offices and a restaurant offering a scenic view of the entire area around. When constructed, this will be the second building planned by Boeri that is rich in biodiversity. Read on >>>
Van boven is Amsterdam een zee van laagbouw met hier en daar een toren. Maar de skyline van de stad verandert snel. Komende jaren komen er meer dan 25 torens bij. Is dat eigenlijk veel en hoe verandert dit het beeld van de stad?
Om te zien hoe de skyline van Amsterdam verandert, moet je eigenlijk niet op een toren klimmen, maar juist op de grond blijven en kijken waar hekken en borden verschijnen, waar heimachines stampen en betonvlechters in de weer zijn.
De skyline van Amsterdam verandert in hoog tempo door journalist Tijs van den Boomen
A new report released the 9th of March, 2016, reveals there are an additional 119 new tall buildings planned for London since this time last year. This takes the total number of tall buildings in the pipeline to 436. The research, which is updated annually, is published by New London Architecture (NLA) and GLHearn (part of Capita Real Estate) and includes buildings of 20 floors and over.
‘This survey provides a snapshot of the changing shape and scale of 21st century London. The pipeline of tall buildings continues to grow, although their listing here is no guarantee that they will all be built. A softening of the top end of the housing market, a resurgence in demand for commercial property, and the uncertainties surrounding the EU referendum all complicate the forecasting of completion dates for this current crop of tall buildings. It will be a couple of decades before we see their full impact. Towers take longer to build than lower buildings and they are impossible to phase; following the financial crash of 2007-8, a number of tall buildings were put on ice thus extending their delivery time – The Leadenhall Building took some 14 years from design to completion, and 20 Fenchurch Street took over a decade. The developer of the Greenwich Peninsula, where some 32 towers are proposed, is looking at a 20-year phased programme.’
‘Contemporary tall buildings are an efficient use of land that can provide high quality homes, a range of uses and very significant wider planning benefits. Well-designed tall buildings, in the right location, should be a really positive addition to London as a global city. This Survey provides a valuable insight into what is actually happening in terms of proposals for tall buildings in London. Taking into account the total estimated pipeline of tall buildings, it is clear that the majority are located within key clusters around London, mainly within the Opportunity Areas that have been identified by the Mayor as locations capable of making a significant contribution to London’s needs for new homes and jobs.’
