We kunnen natuurlijk niet om corona heen, maar we moeten én willen wel graag verder met de sector en weer vooruit kijken. En dat gaan we doen! Per 1 juli is het weer toegestaan om met een groep van maximaal 100 personen bij elkaar te komen om informatie uit te wisselen en te netwerken. Daarom organiseert Vastgoedjournaal op donderdag 2 juli 2020 het eerste event voor de vastgoedsector sinds maanden. Dit doen we op gepaste afstand en op een unieke locatie: De Johan Cruijff Arena. Meerdere inspirerende beslissers delen deze middag hun visie vanaf het voetbalveld met de aanwezigen die zitting nemen op de hoofdtribune. De vastgoedsector speelt eerder op het veld dan Ajax! Een unieke ervaring om samen te delen met uw relaties.
MEGA 2020
The course MEGA is concerned with the design, computation, engineering, and construction management of a high/large building. MEGA 2020 focuses on a highrise building. This design process is done as a collaborative digital design in a multidisciplinary group of students in which each student has his/her own different responsibility. The course targets master students in Architecture, Management in the Built Environment, Building Technology and Civil Engineering; and it is open to non-TUDelft students, conforming with TUDelft regulations. The course is supported by external (inter)national design/engineering offices. Students work in teams. The design team of 6 – 8 students is responsible for delivering an integrated design as a multidisciplinary team; while each student is responsible for one discipline. Disciplines involved are: architectural design; structural design; climate design and building services; façade design; project and construction management; computational design. The disciplines are divided amongst the team members; each member is responsible for the contribution and integration of these aspects in the collective design. Students are encouraged to match their role in the team with the specialization they follow in the Master track.
Masterplan Rijnhaven
Barcode Architects heeft donderdag 5 maart een masterplan gepresenteerd voor de Rijnhaven in Rotterdam. Het plan omvat hoogbouw met 2.000 tot 2.500 woningen. Er komt ook een grotendeels drijvend stadspark inclusief een stadsstrand.
De nieuwbouw met woningen en andere functies als kleine bedrijven en horeca in de plinten wordt tussen de Posthumalaan en het water van de Rijnhaven gerealiseerd. De woningen worden een mix van koop, huur en sociale huur. Behalve hoogbouw bestaat het plan uit stadsblokken met grote groene tuinen.
Een derde van de Rijnhaven wordt gedempt om er een achttien hectare omvattend en grotendeels stadspark te realiseren. Ook de kades van de Wilhelminapier en Katendrecht krijgen meer groen en het wandelpad rond de Rijnhaven wordt verder afgemaakt. Er worden steigers aangelegd, zodat gebruik kan worden gemaakt van het water. De Rijnhaven krijgt tevens een stadsstrand, waar gerecreëerd en gesport kan worden.
Onderzoek Wonen op hoogte
Het Van Eesteren Museum onderzoekt en benoemt in samenwerking met het College van Rijksadviseurs en op basis van concrete locaties in de gemeenten Amersfoort, Amsterdam en Tilburg de kwaliteit en specifieke randvoorwaarden voor hoogbouw. Voor de invulling van het onderzoekstraject nemen we de vooroorlogse Commissie voor den hoogen bouw (1929-1933) en de naoorlogse Commissie Hoogbouw-Laagbouw (1956-1961) als vertrekpunt. Bij deze commissies waren Th. van Lohuizen en Jacoba Mulder, de collega’s van Van Eesteren destijds betrokken. De huidige werkcommissie Wonen op hoogte bestaat uit een interdisciplinair team van vijf ontwerpers dat op basis van vier ontwerpateliers tot meerdere aanbevelingen en richtlijnen voor hoogbouw zal komen. Het uiteindelijke product is een advies of een aantal aanbevelingen dat in september 2020 namens het Van Eesteren Museum en het College van Rijksadviseurs en gesteund door de Stichting Hoogbouw aan de minister van Binnenlandse Zaken zal worden aangeboden.
Woonvastgoed 2020
Op donderdag 6 februari 2020 heeft de 2e editie van het Woonvastgoed 2020 congres plaatsgevonden in Rotterdam. Dat de woningmarkt voor grote uitdagingen staat is geen onbekende. Alleen hoe gaan we deze uitdagingen aan en hoe zetten we ze om in kansen voor de vastgoedsector. CEO’s en vastgoeddirecteuren van diverse instanties hebben deze middag hun visie gedeeld op de huidige ontwikkelingen in de vastgoedsector. Hoe gaan we om met tenders, stikstofuitdagingen, impact van energietransitie op de sector en toenemende vraag naar hoogbouw. De bestuursleden van Stichting Hoogbouw Erik Faber (Fakton) en Ronald Huikeshoven (AM) waren als spreker aanwezig.
Overige sprekers o.a.: Allard van Spaandonk (Bouwinvest Real Estate Investors), George van Hooijdonk (MN), Gert Jan Hagen (Springco), Gijs Rikken (MVRDV), Hamit Karakus (Platform 31), Jorn Thoomes (JLL Nederland), Jos Melchers (Gemeente Rotterdam), Onno Dwars (Ballast Nedam Development), Robert Steenbrugge (Stebru) en Stijn van Pelt (Rotterdamse Dromers).
Nieuwjaarsbijeenkomst 2020
Op maandag 27 januari 2020 heeft Stichting Hoogbouw een inhoudelijke nieuwjaarsbijeenkomst in Rotterdam georganiseerd. Een gesprek onder leiding van moderator Vincent Taapken vond plaats met wethouder Yasin Torunoglu [gemeente Eindhoven], Emiel Arends [ruimtelijk adviseur Stadsontwikkeling gemeente Rotterdam], Esther Agricola [directeur Ruimte & Duurzaamheid gemeente Amsterdam], Henk Harms [directeur Ontwikkeling & Realisatie DSO gemeente Den Haag] en Kees Verschoor [strateeg Ruimte en Economie gemeente Utrecht].
Rotterdam Vastgoed 2019
Op woensdag 27 november 2019 heeft de bijeenkomst Rotterdam Vastgoed 2019 plaatsgevonden. David Zisser, CEO en founder van Omnam Investment Group, presenteerde de hoogbouwplannen voor POST Rotterdam. Het plan omvat een indrukwekkende toren van 155 meter. Het voormalig postkantoor blijft qua aangezicht intact. Mattijs van Ruijven , hoofd stedenbouwkundige Gemeente Rotterdam, presenteerde de nieuwe hoogbouwvisie. Vervolgens zijn David, Mattijs en Ronald Huikeshoven, directievoorzitter AM en bestuurslid Stichting Hoogbouw, in gesprek gegaan over de nieuwe Hoogbouwvisie.
Nederland wordt hoogbouwland
Naar aanleiding van de Hoogbouwvisie 2019 die de Gemeente Rotterdam afgelopen week presenteerde, was Erik Faber, bestuurslid bij Stichting Hoogbouw, vanmorgen, zaterdag 19 oktober, te gast bij Mieke van der Weij en Peter de Bie van Nieuwsweekend ?. Hij besprak met hen of Nederland een hoogbouwland gaat worden. Luister of kijk het interview terug op NPO Radio 1.
En Klaas de Boer, voorzitter bij Stichting Hoogbouw, werd afgelopen woensdag geinterviewd door het FD ‘Rotterdam wil woontorens tot 250 meter hoogte toestaan‘.
Hoogbouwvisie Rotterdam 2019
Rotterdam gaat nog verder de hoogte in. In de binnenstad van Rotterdam kunnen de komende jaren gebouwen rijzen tot 250 meter (nu nog 200 meter). Bovendien komen er drie nieuwe hoogbouwlocaties bij: Alexanderpolder, Feyenoord City en het gebied rond het winkelcentrum Zuidplein. Sociale veiligheid, leefbaarheid en levendigheid zijn daarbij belangrijke voorwaarden. Dit staat in de Hoogbouwvisie 2019 die het college op 16 oktober presenteerde. “Rotterdam heeft meer woonruimte nodig. Tot 2040 komen er 50.000 nieuwe woningen bij. Dat betekent dat ook de prachtige skyline van Rotterdam de komende jaren mee gaat groeien met de stad”, zegt wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen).
De laatste hoogbouwvisie van de gemeente Rotterdam stamt alweer uit 2011 en was toe aan een herziening. Voorheen was het alleen mogelijk om hoogbouw te realiseren in het centrum en op de Kop van Zuid, daarbuiten is maximaal 70 meter toegestaan. De maximale streefhoogte was in 2011 nog 200 meter, maar die grens is alweer achterhaald.
De eerste wolkenkrabbers in Milaan
De geschiedenis van de wolkenkrabbers van Milaan begon in 1923 op Piazza Piemonte, toen twee elegante 38 meter hoge gebouwen werden voltooid. Om ze te bouwen, moest een vrijstelling worden verkregen van het tijdplan dat in plaats daarvan een maximale limiet van 28 meter oplegde. Vanwege hun lengte, buiten de standaard voor de Milanese context van die tijd, werden ze daarom royaal wolkenkrabbers genoemd door hun eigen ontwerper Mario Borgato en door de Milanese die ze nog steeds de wolkenkrabbers van Piazza Piemonte noemen.
Het duurde echter ongeveer een decennium voordat er een echte wolkenkrabber in Milaan werd gebouwd (voor de encyclopedie Treccani wordt een wolkenkrabber meestal een gebouw van ten minste 50-70 meter genoemd). Het was 1935 toen de Casa-Torre Rasini van Emilio Lancia en Gio Ponti, 50 meter hoog, werd voltooid.
Ondanks de crisis als gevolg van zware economische sancties als reactie op de aanval van Italië op Ethiopië, zijn dit jaren van volledige architecturale ijver die een echte opwaartse race begint met de bouw van nieuwe torengebouwen zoals Torre Snia Viscose (1937). Ontworpen door Alessandro Rimini, het zal in feite de eerste Milanese wolkenkrabber zijn die als zodanig kan worden gedefinieerd, althans volgens wat de archetypen van het overzeese tijdperk voorzagen die de term wolkenkrabber aan hoge gebouwen toeschreven, maar tegelijkertijd van een centrale positie evenals polyfunctionele en zelfverwijzende functies.
De twee andere gebouwen, meer dan 50 meter hoog, eindigen uiteindelijk in de Milanese skyline van die tijd: we hebben het over Palazzo Montecatini (1938) van Gio Ponti, een perfect voorbeeld van functionele architectuur en Palazzo Locatelli door Mario Bacciocchi (1939), respectievelijk 57 en 67 meter. Lees verder