Tijdens en in aanloop naar de vastgoedbeurs Provada was er veel bouwnieuws over Rotterdam. De druk op de woningmarkt neemt toe en ontwikkelaars en investeerders lijken in de rij te staan om mee te doen aan de door Winy Maas onlangs in het kader van de architectuurmaand gepropageerde Tweederopbouw! RTM XL heeft een selectie samengesteld van nieuwe hoogbouwprojecten in Rotterdam.
Lange tijd werd hoogbouw uit de hoofdstad geweerd. Maar de tijden zijn veranderd: hoge gebouwen schieten als paddenstoelen uit de grond, met uitzondering van het centrum. Jaap Modder, voorzitter van de Stichting Hoogbouw, vertelde in Ritme van de Stad over deze ontwikkeling. Ook sprak hij over het succes van de Zuidas als locatie voor hoogbouw.
In een bouwliftje rammelen we omhoog langs de gevel van de A’DAM Toren, op weg naar het uitzichtplatform op tachtig meter hoogte. Voor fotograaf Frans Woerden, correspondent Amsterdam van het wereldwijde internetforum SkyscraperCity, is dit een ongewoon standpunt. Normaal fotografeert hij altijd vanaf de grond, het afgelopen decennium plaatste hij zo 18.000 posts. Maar hij vindt het wel geinig om de stad een keer van boven te inspecteren.
Het is wat nevelig, maar de skyline van de stad is nog goed te zien. Van boven is Amsterdam een zee van laagbouw met een paar kerktorens, in een cirkel daaromheen staat hoogbouw. Veel is er het afgelopen decennium niet bijgekomen, de laatste nieuwkomer was de 66 meter hoge Noordertoren aan het Waterlandplein en die staat er ondertussen ook al drie jaar.
Maar daarin gaat snel verandering komen, Frans wijst op Hotel Amstelkwartier dat net zijn hoogste punt (80 meter) heeft bereikt, op de studententoren KEA op het Science Park (60 meter) en 900 Mahler aan de Zuidas (77 meter). En dat is slechts het topje van de ijsberg: pal achter ons liggen de fundamenten van Toren Overhoeks 1, die 75 meter hoog zal worden. En pal daar weer achter ligt al een zandvlakte klaar waar nog dit jaar wordt begonnen met twee torens van 100 meter.
Om te zien hoe de skyline van Amsterdam verandert moet je eigenlijk niet op een toren klimmen, maar juist op de grond blijven en kijken waar hekken en borden verschijnen en waar heimachines stampen en betonvlechters in de weer zijn.
De lat ligt hoog door Tijs van den Boomen in Het Parool
At a time when Manhattan luxury condos can cost tens of millions of dollars, residential high-rise buildings made of glass have become symbols of gargantuan excess and privilege. But the history of vertical living goes far back in time and extends around the globe – from the biblical Tower of Babel, to Arizona cliff dwellings to the Soviet Khrushchyovka towers.
In the last century, the high-rise (a common contemporary word for buildings 12 or more stories high) became a common tool, made of concrete, to counter urban sprawl and social inequality. New York played a crucial role in the evolution of this global phenomenon. And as the world’s cities have grown, the residential high-rise has become a social and political barometer of urbanization’s successes and failures. We’ve paid surprisingly little attention to this part of the urban fabric.
As the world becomes more urban and our cities more crowded, building skyscrapers that are smarter, safer, and energy-efficient is becoming increasingly critical.
Achieving that goal would be virtually impossible without the cloud, which operates at every stage of a skyscraper’s existence: by allowing real-time, collaborative design from remote teams, by keeping construction crews connected and in-the-know, and by allowing the final building to track its own maintenance needs and energy usage. Massively capable networks of remote servers make “everything as a service” a reality in building infrastructure, letting seemingly rigid structures become responsive and adaptive to unique needs and situations.
Technological marvels like skyscrapers demand huge amounts of resources, time, energy, and data. The cloud is meeting each of those demands.
>>> read on
Rotterdamse Gebouwen is een serie papieren bouwplaten van beroemde gebouwen in Rotterdam, dé architectuurstad van Nederland. De serie bestaat op het moment uit 16 gebouwen; af en toe komt er een nieuw gebouw bij en verdwijnt er een ander.
De gebouwen zijn eenvoudig in elkaar te zetten met een schaar of papiermesje, hobbylijm en een liniaal. Op alle bouwplaten staan duidelijke bouwaanwijzingen: in een paar uurtjes is het gebouw klaar!
Stichting Hoogbouw heeft een studiereis naar Milaan georganiseerd op donderdag 19 en vrijdag 20 mei 2016. In een kort maar krachtig tijdsbestek is een bezoek gebracht aan:
De wijk Porta Nuova waar de woontorens Bosco Verticale van architect Stefano Boeri en de drie woontorens Solaria, Solea en Aria van Arquitectonica en Antonio Citterio Patricia Viel & Partners staan.
De wijk CityLife waar de torens van Arata Isozaki & Andrea Maffei staan en de toren in aanbouw van Zaha Hadid.
En route is ‘Torre Velasca’, de oudste woontoren van Milaan, 26 woonlagen, gebouwd in 1950-1958, bezocht.
De ‘Fondazione Prada’, de door OMA getransformeerde distilleerderij uit 1910 tot expositieruimten. Een tien etages tellende toren van wit beton is nog in aanbouw.
Op dinsdag 19 april 2016 heeft Stichting Hoogbouw een projectbezoek ‘Wonen op de Zuidas’ georganiseerd. Naar aanleiding van de vele ontwikkelingen en de nieuwe gebouwen, is het tijd om de Zuidas weer te bezoeken. Robert Dijckmeester, adjunct directeur Dienst Zuidas, verzorgde bij de actuele maquette van de Zuidas een introductie. Ton Schaap, supervisor Zuidas, presenteerde ‘Stedenbouw op de Zuidas’: de stand van zaken en een blik op de toekomstige ontwikkelingen.
Rik Bakker, architect & partner INBO, presenteerde een inleiding over de complexen ‘Intermezzo’ en ‘900 Mahler’. Bert van Breugel, architect, bestuurder & partner INBO, heeft een rondleiding door ‘Intermezzo’ verzorgt en Rik Bakker door ‘900 Mahler’. Ronald Huikeshoven, directeur AM, heeft ter plaatse van het appartementencomplex ‘Summertime’ aan de Gustav Mahlerlaan een toelichting gegeven.
900 Mahler is een woontoren, 22 verdiepingen hoog, in aanbouw aan de Gustav Mahlerlaan op de Zuidas in Amsterdam. Het gebouw is ontworpen door Rik Bakker, in opdracht van G&S Vastgoed, en maakt deel uit van deelgebied cluster IV van het Gershwin-complex. Het gebouw is geinspireerd op New Yorkse bouwstijlen. Zo zijn er in het ontwerp donkere gemeleerde bakstenen gevels, een brandtrap en terugspringende torenbekroning te vinden. De bouwwerkzaamheden zijn in 2013 van start gegaan en de oplevering staat gepland in mei 2016.
Intermezzo is een woontoren met 175 royale stadsappartementen. De toren heeft twee gezichten. Aan de Gustav Mahlerlaan de rijzige en voorname stadszijde met de transparante hoofdentree en royale stadsvensters op de afgeronde hoeken. Aan de George Gershwinlaan spectaculair grote balkons, die Intermezzo de onderscheidende allure geven passend bij de metropolitane woonkwaliteit van de Zuidas. Bert van Breugel is de architekt van het gebouw.
Summertime is een appartementencomplex met bijna 200 huurwoningen in de vrije sector met bijbehorende voorzieningen aan de Gustav Mahlerlaan op de Zuidas. Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM is samen met co-maker Bouwinvest, die de woningen in belegging neemt namens het Bouwinvest Residential Fund, verantwoordelijk voor de planontwikkeling. De appartementen worden naar verwachting eind 2016 opgeleverd. Met de start begin 2015 van Summertime wordt de tweeduizendste woning op de Zuidas gebouwd.
De skyline van Overhoeks aan het IJ wordt uitgebreid met een derde woontoren. De gemeente Amsterdam heeft ontwikkelaar VORM geselecteerd voor de ontwikkeling van een 75 meter hoge woontoren met voorzieningen. De oplevering van het bouwproject staat gepland voor 2020 en zorgt, met de komst van huisvesting voor studenten, voor een verrijking van het woonaanbod in Overhoeks.
Eind vorig jaar heeft de gemeente een tender uitgeschreven voor de ontwikkeling, financiering en realisatie van dit hoogbouwkavel in Overhoeks. Het programma bestaat voor ruim tweederde uit wonen, waarvan een deel studentenhuisvesting. Daarnaast er is ruimte voor niet-woonfuncties zoals kantoren, bedrijven, voorzieningen en ondergronds parkeren.
Achter de landmarks EYE filmmuseum en A’DAM toren verrijzen vijf torens tot 110 meter hoogte. Lees verder
TBI-onderneming J.P. van Eesteren start op 1 april met de oplevering van de getransformeerde A’DAM Toren aan het IJ in Amsterdam. In opdracht van de vier partners; Sander Groet, Hans Brouwer, Duncan Stutterheim en Lingotto verbouwde J.P. van Eesteren het voormalig Shell kantoor tot een kloppend hart voor de creatieve- en muziekindustrie. Na een verbouwtijd van circa anderhalf jaar wordt de A’DAM Toren op 1 april in zijn geheel opgeleverd.
De afgelopen week leverde J.P. van Eesteren de ondergrondse parkeergarage en de verdiepingen acht tot en met twintig op aan opdrachtgever Lingotto. Zij dragen de afgebouwde ruimtes over aan hun huurders, waaronder A’DAM Six Senses en MassiveMusic. Morgen worden de resterende verdiepingen opgeleverd en overgedragen. Daaronder vallen grotendeels de eerste zeven lagen van de A’DAM Toren, waarin een hotel wordt gevestigd. Op het moment zijn de huurders aan het werk met de afbouw van de verschillende verdiepingen. Begin mei betrekt de eerste huurder het gebouw.
Gedurende de transformatie heeft J.P. van Eesteren in de A’DAM Toren een aantal innovatieve, bouwkundige hoogstandjes uitgevoerd. Zo beschikt het gebouw nu over een nieuwe stalen kroon met een uitkragende, overhoekse vorm, die steunt op een kern van tien bij tien meter. Om het geprefabriceerde geheel op zijn plek te hijsen, was de grootste mobiele kraan van Europa nodig, met een hijsvermogen van 1.200 ton.
Bovenop de nieuwe kroon prijkt een stalen windvaan die bijdraagt aan de duurzaamheid van de A’DAM Toren door de windgestuurde ventilatiekanalen. Verder is er een innovatieve tweelaagse ronde vliesgevel tussen de toren en de kroon bevestigd, zonder gebruik te maken van stijlen, wat zorgt voor een onbelemmerd uitzicht over de stad en het IJ. Daarnaast heeft J.P. van Eesteren de toren voorzien van een geheel vernieuwde gevel. De bouwer heeft het vermalen betongranulaat van de gesloopte gevel gebruikt als grondstof voor het betonmortel bij de bouw van het uiterst duurzame hotel in het Amstelkwartier, eveneens in Amsterdam.
J.P. van Eesteren startte in juni 2014 met de werkzaamheden aan het voormalig Shell kantoor. De multifunctionele A’DAM Toren krijgt een observatiepunt, hotel, club, kantoren voor de creatieve industrie en diverse horeca waaronder een ronddraaiend restaurant. A’DAM staat voor Amsterdam Dance And Music en zal de toonaangevende positie van Nederland in de muziek en creatieve sector verder uitbouwen. Lingotto heeft A’DAM samen met Sander Groet, Hans Brouwer en Duncan Stutterheim ontwikkeld. Het ontwerp is van Claus van Wageningen Architecten. J.P. van Eesteren legde eind maart 2016 de laatste hand aan de ingrijpende verbouwing.